土地
この物件は
224
人の方が見ています
恵那市岩村町殿町
420 万円
前面道路は6.5mと広く出入りし易い割には交通量は少な目です。南へ進むと200m程で岩村城下町まで行ける立地です。
下水は引込されており既得権でご利用頂けます
敷地は、東西に長い敷地で93坪と広く、接道間口は約13mとなっており、東西南の日当たりも確保しながら建物計画出来ると思います。
敷地面積は国土調査により確定されており、登記簿と測量図には差異はございません。
現状、敷地が道路よりやや低い為、盛土にて宅地造成が必要にはなります。また、上水引込がされていない為、新規にて引込工事が必要となります。
徒歩3分で行ける全長約1.3kmの古い町並み周辺には当時の面影を残す商家や旧家があり、「重要伝統的建造物群保存地区」として選定されています。
そんなことも影響してか、景観条例にて、外壁の色は派手なものは出来ないようになっています。また、埋蔵文化財の対象エリアとなっていますので、工事着手の60日前までに役所に届け出が
必要で、役所の立会にて発掘調査などの措置が行われます。
物件概要
所在地 | 恵那市岩村町殿町 | 価格 | 420 万円 |
---|---|---|---|
交通 |
明知鉄道 岩村駅 まで 徒歩15分 |
土地面積 | 公簿 307.82㎡(93.11坪) |
小学校区 | 岩邑 (545m) | 中学校区 | 岩邑 (1091m) |
セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 定無 | 用途地域2 | |
建ぺい率 | % | 容積率 | % |
上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
ガス | プロパン個別 | 現況 | 更地 |
取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
設備・条件 | 側溝 | ||
備考 | 重要伝統的建造物群保存地区 |
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
(物件番号: 1002405)
【更新年月日】2024年09月10日 【次回更新日】2024年11月10日